Brandschutzkonzept

Nach den Bauordnungen der Länder sind für Sonderbauten ab einer bestimmten Größe im Rahmen von Bauantrags- und Umnutzungsanträgen Brandschutzkonzepte zu entwickeln und als Bauvorlage dem Antrag auf Genehmigung der Maßnahme beizufügen.

Unser Leistungsumfang

Der Leistungsumfang entspricht hier den Standardleistungen der Leistungsphasen 1-4 nach dem AHO-Entwurf „Leistungsbild und Honorierung für Leistungen im Brandschutz“ sowie ggf. auf Wunsch zusätzlich zu beauftragenden besonderen Leistungen.

Wir erstellen wirtschaftlich optimierte und für die Genehmigungsbehörden möglichst einfach zu prüfende Brandschutzkonzepte für jede Art von Bauwerken, ob als Neubauvorhaben oder beim Bauen im Bestand.

Die Adressaten der Brandschutzkonzepte sind vorrangig die Genehmigungsbehörde incl. der Feuerwehr, aber auch der Architekt, die Fachplaner, der Brandschutzbeauftragte sowie natürlich der Bauherr oder der Betreiber. Es ist deshalb wichtig, die Konzepte für alle Adressaten ausreichend transparent und übersichtlich zu gestalten, worüber sich IBS in besonderem Maße bewusst ist.

Den Rahmen für unsere Planungen bilden die Bauordnungen- und Sonderbauvorschriften der Länder, so dass die rechtlich einwandfreie Grundlage der Planung immer gewährleistet bleibt, was für den sicherzustellenden zukünftigen „Bestandsschutz“ von großer Relevanz ist.

Für Sonderfragen, bspw. hinsichtlich kompensatorischer Möglichkeiten bei erwünschten Abweichungen von den gesetzlichen Anforderungen, führen wir Untersuchungen mittels Brandschutz-Ingenieurmethoden und Simulationsverfahren durch und entwickeln damit die Grundlagen zur Sicherstellung mindestens desselben Sicherheitsniveaus, wie es bei paragraphentreuer Umsetzung baurechtlicher Vorgaben vorausgesetzt wird.

Bereitzustellende Unterlagen und Informationen

Grundlage für die Erstellung der Planunterlagen zum Brandschutzkonzept sind günstiger Weise bestehende Pläne in CAD oder auch in Papierform. Liegen diese Grundlagen nicht vor, nehmen wir bei Bestandsbauten die bauliche Situation aber auch gerne vor Ort auf und stellen sie graphisch dar. Die dabei entstehenden Pläne sind in Bezug auf ihre Maßhaltigkeit gut geeignet, um das Brandschutzkonzept graphisch zu erläutern, erfüllen jedoch nicht den Anspruch, der an Bauzeichnungen zu stellen wäre. Auch diese Leistung bieten wir Ihnen aber gerne an.